Az ingatlan bemutatása
Eladó a XII. kerületi Svábhegyen egy 2.157 négyzetméteres, panorámás telek.
A telek nyújtott téglalap alakú, hegyoldali, üres, épület nem található rajta.
A telken villany, víz, gáz, csatorna be van vezetve.
A telek tehermentes, Ára: 550.000.000 Ft + Áfa
A projektcég megvásárlása esetén az ár 550.000.000 Ft
Építési övezet jele: Lke-3/ÉK-2
A XII. kerület legjellemzőbb és legismertebb részét a Budai-hegyek koszorúja alkotja. A János-hegy, Sváb-hegy, Széchenyi-hegy, a Csillebérc és a Budakeszi-erdő ”megfizethetetlen” természeti értéke a fővárosnak. A friss levegő forrása, és egyúttal óriási rekreációs park, változatos séta-, kiránduló-, túralehetőségekkel, kilátóhelyekkel és különleges hangulatú, értékű műemlékekkel, látnivalókkal. A kerület elhelyezkedésének köszönhetően számos diplomáciai képviseletnek, rezidenciának ad helyet.
Építési övezet jele: Lke-3/ÉK-2
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 10% (15%* - 5,0 m magasság esetén)
Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 6,5 m (5,0 m*)
Zöldfelület megengedett legkisebb mértéke: 70%
Általános szintterületi mutató max (m2/m2): 0,25
További beépíthetőségi tényezők a képek között egy táblázatban található.
ENG:
For sale in the XII. district of Budapest, on Svábhegy is a 2.157 square meter, panoramic plot.
The plot is stretched rectangular, hillside, empty, no building on it.
Electricity, water, gas and sewerage are connected to the plot.
The plot is unencumbered, Price: 550.000.000 HUF + VAT
In case project co. is also purchased, price is HUF 550.000.000 HUF
Construction zone category: Lke-3 / ÉK-2
XII. District of Budapest - the most characteristic and well-known part of the district is the wreath of the Buda Hills. János Hill, Sváb Hill, Széchenyi Hill, Csillebérc and Budakeszi Forest are priceless natural values of the capital. It is a source of fresh air and at the same time a huge recreation park with a variety of walking, hiking, trekking opportunities, lookout points and monuments and sights with a special atmosphere. Due to the location of the district, it houses a number of diplomatic missions and residences.
Construction zone category: Lke-3 / ÉK-2
Maximum permitted built-up ratio: 10% (15% * - if 5.0 m in height)
Maximum permitted building height: 6.5 m (5.0 m *)
Minimum amount of green space: min 70%
General total level area index max (m2 / m2): 0.25
(total built-up area ratio to plot size)
DEUTSCH:
Zu verkaufen im XII. Bezirk von Budapest, Svábhegy ist ein 2.157 Quadratmeter großes Panoramagrundstück.
Das Grundstück ist rechteckig gestreckt, Hanglage, leer, keine Bebauung darauf.
Strom, Wasser, Gas und Kanalisation sind mit dem Grundstück verbunden.
Das Grundstück ist lastenfrei, Preis: 550.000.000 HUF + MwSt
Mit der Projektfirma zusammen gekauft, der Preis ist 550.000.000 HUF
Baustellenschild: Lke-3 / ÉK-2
Budapest XII. Bezirk - der charakteristischste und bekannteste Teil des Bezirks ist der Kranz der Budaer Berge. János-Hügel, Sváb-Hügel, Széchenyi-Hügel, Csillebérc und Budakeszi-Wald sind „unbezahlbare“ Naturschätze der Hauptstadt. Es ist eine Quelle der frischen Luft und gleichzeitig ein riesiger Erholungspark mit einer Vielzahl von Spazier-, Wander-, Trekkingmöglichkeiten, Aussichtspunkten und Denkmälern und Sehenswürdigkeiten mit besonderer Atmosphäre. Aufgrund der Lage des Bezirks beherbergt er eine Reihe von diplomatischen Vertretungen und Residenzen.
Baustellenschild: Lke-3 / ÉK-2
Maximal zulässiger Einbau: 10 % (15 % * - 5,0 m Höhe)
Maximal zulässige Gebäudehöhe: 6,5 m (5,0 m *)
Mindestanteil an Grünflächen: 70 %
Allgemeiner Level-Flächenindex max (m2 / m2): 0,25
