Jön az új Otthonfelújítási támogatás 2021. január 1-től (2020 október)

Összefoglaló / Realida

2020 október 14-i bejelentés szerint a kormány 2021. január 1-vel új Otthonfelújítási támogatást indít.   Ez a program illeszkedik a már korábban bejelentett gazdaságélénkítő csomagba, amely a koronavírus negatív gazdasági hatásait hivatott ellensúlyozni. Jelen csomag a családok otthonteremtéssel -és felújítással kapcsolatban felmerűlő beruházási költségeit szándékozik könnyíteni. A részletek kidolgozása folyamatban.

A program várhatóan hozzájárul a lakáspiac megélénkítéséhez, a lakáspiaci beruházások növekedéséhez. A korábban már bejelentett újlakás-piaci ösztöntők után a jelentősen nagyobb használtlakás-piacot is megmozgató új ösztönzők  hatása többrétű lehet; erősítheti a keresletet a használtlakás-piacon, hatással lehet ezen szegmens áraira. Emellett várhatóan növelni fogja a keresletet a magasépítési kivitelezés azon területein, amelyek a felújításban keresettek lesznek (festők, burkolók, épületgépészet,...).

Nyitott és izgalmas kérdés, hogy a részletes szabályozás hogyan fogja a várható felújításokat az EU-s energiahatékonysági szabályozásoknak való megfelelés felé mozdítani. Azaz mennyire lesz szigorú, milyen épületgépészeti, szigetelési megoldásokat fog a tervezett támogatási szabályozás elismerni. Mennyire fogja ezen tervezett új szabályozás a felújítások során a tulajdonosokat az új megoldások felé terelni.

Jön az otthonfelújítási támogatás 2021-től: 3 millió Ft-ig az állam állja majd a számlát!

Bankmonitor.hu, Fülöp Norbert, 2020.10.14
 

Otthonfelújítási támogatást indít a kormány (2021) január 1-jétől, ennek keretében a felújítási költség felét maximum 3 millió Ft-ig állja majd az állam.

A legalább egy gyermeket nevelő családok otthona felújítási költségeinek felét átvállalja az állam, legfeljebb hárommillió forintig. Az felújítási támogatás igénylésének nem feltétele, hogy a család éljen a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) lehetőségével. Vagyis, ha valaki 2021. január 1-je után felújításba kezd és gyűjti a számlákat, a költségeinek felét az állam visszautalja neki, legfeljebb hárommillió forintot. Ez vonatkozik az anyagbeszerzésre és a munkaerőköltségre is.

Bármilyen felújítást tervez a család, a kormány ezt támogatja; legyen szó energetikai korszerűsítésről vagy a fürdőszoba, illetve a konyha, vagy az önálló otthon felújításáról. Az új támogatási forma azt jelenti, hogy egy hatmillió forintos otthonfelújításnál hárommillió forintot spórolhat meg minden gyermekes család. Az otthonfelújítási program felülről nyitott lesz, a forrásokat az igényekhez igazítják.

A miniszter elmondta, hogy a részletszabályok kidolgozásáig még türelmet kér, várhatóan néhány héten belül mindenki megismerheti a támogatás részletes feltételeit.

A támogatás teljes kihasználásához az kell, hogy valaki legalább 3 millió Ft önerővel rendelkezzen, hiszen az állam legfeljebb a beruházás felét állja, maximum 3 millió Ft értékig. Ha nincs elegendő saját forrás, akkor érdemes lehet személyi kölcsönből megfinanszírozni ezt.