Luxuslakás Pest belvárosában – V. ker. Október 6. utca / str.

Az ingatlan bemutatása

Luxus apartment – 4.emeleti (liftes ház), 100nm netto (107nm), nappali, 2 háló, 2 fürdőszoba. Klucsra-kész. Magas minőségű anyagok, kifogástalan kivitelezés. Kiváló lokáció. Keleti tájolás.

Az apartment Budapest belvárosában – a Szent István Bazilikától két sarokra, a Széchenyi Lánchídtól, Dunától 500 m-re található.
Minden, amit Budapest kínál, itt van a közelben. Történelmi látnivalók, színházak, éttermek, bárok, teraszok – Ön mindennek a középpontjában lesz.

Az apartman 44 nm-es amerikai konyhás nappalival, nagyvonalúan tágas térrel ideális helyszíne lehet családi, baráti, üzleti eseményeinek, összejöveteleknek.
Mindkét hálószoba (15 nm, 13 nm) közvetlen kijárattal rendelkezik a fürdőszobákba – az egyik zuhanyzós a másik kádas.

A nappali és az egyik utcára néző hálószoba egy-egy kis kilépős erkéllyel bír (kb 2×1 nm).

A lakás teljesen bútorozott, minőségi bútorokkal, házimozi rendszerrel és felszerelt konyhával – azonnal beköltözhető.


KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN!
Felszereltség:

– 3 rétegű üvegezés a 6 kamrás műanyag nyílászárókon (0,7K)
– Motoros alumínium redőnyök
– Padló -és falfűtés Kondenzációs kazánnal.
– Hűtő-fűtő klímarendszer Minden szobában
– Gépesített konyha
– Riasztó, Safe
– Ledes fő-és hangulatvilágítás rendszer
– “Stand by” kapcsoló rendszer
– HD Projektor, motoros vászon (12 nm)
-5.1.-es házimozi rendszer, Beépített Hangfalak
– Masszázs kád
– Teljes falfelület dryvit hálózva a repedések elkerülése érdekében
– Teljes falfelület tapétázva
– Teljes hangszigeteltség Blue Aqusto és Üveggyapottal
– Egyedileg gyártott fa ajtók, bútorok



ENG:
Luxury apartment, brand new, turnkey. 4th floor with elevator in house, 100 sqm net (107 sqm), living room and two bedrooms, two bathrooms.
New – move-in ready. Exclusive, high quality materials and workmanship to meet highest standards.
Move-in ready. Excellent location. Orientation – east.

Excellent location, downtown Budapest – two corners from St. Stephen’s Basilica in Budapest, 500 m from Szechenyi Chain Bridge, Danube.
Everything Budapest has to offer is at close range. Historic sights, theaters, restaurants, bars, terraces – you will be at the heart of it all.

Apartment features a 44 sqm living room & American kitchen, a generous spacesuitable for get-togehers with family, friends or business partners.
Both bedrooms (15sqm, 13 sqm respectively) come with direct-access to bathrooms – one with shower other with tub.

The living room and one bedroom overlooking the street each have a small exit balcony (approx. 2×1 sqm).

Apartment is fully furnised with stat-of the art, quality furniture, home cinema system and equipped kitchen for you to enjoy right away.



TURNKEY-READY TO USE!
Equipped by:

– 3 layer glassing on 6 chamber plastic windows (0,7K)
– Motorised aluminum shutters l
– Ground and wall heating with water circulation system with Condensational Gas Heater
– AC cooling-heating in All rooms
– Bulit-in kitchen with appliances
– Alarm system, Safe
– LED main and mood illumination system
– Stand by switch system
– HD Projector, motorised screen (12 sqm)
-5.1 Home Cinema System, Built In Speakers
– Massage bathtub
– Entire wall surfaces equipped with fibre glass dryvit net to avoid occuring cracks
– Entire wall surfaces covered by tapestry
– Entire apartment is noise insulated by Blue Aqusto and Fibreglass Wool
– Custom made wooden doors and furnitures



DE:
Luxusapartment, ganz neu, schlüsselfertig. 4-er Stock mit Aufzug im Gebäude, Wohnfläche von 100 qm netto (107 qm), mit grosszügigem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern. Orientierung des Apartments – Osten.

Exklusive, hochwertige Materialien und Verarbeitung verwendet zu höchsten Ansprüchen.
Neu – Einzugsbereit.

Ausgezeichnete Lage in der Innenstadt von Budapest – zwei Ecken von der St.Stephan-Basilika in Budapest und 500 m von der Széchenyi-Kettenbrücke und der Donau entfernt.
Alles, was Budapest zu bieten hat, liegt in unmittelbarer Nähe. Historische Sehenswürdigkeiten, Theater, Restaurants, Bars, Terrassen – Sie sind mittendrin.

Das Apartment verfügt über ein 44 m² grosses Wohnzimmer und eine amerikanische Küche, einen grosszügigen Raum, der sich für Treffen mit der Familie, Freunden oder Geschäftspartnern schön eignet.
Beide Schlafzimmer (15 m² bzw. 13 m²) verfügen über direkten Zugang zu den Badezimmern – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne.

Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer auf der Straßenseite verfügen jeweils über einen kleinen Ausgangsbalkon (ca. 2×1 qm).

Das Apartment ist komplett mit hochmodernen, hochwertigen Möbeln, einem Heimkinosystem und kommt mit einer voll ausgestatteten Küche, damit Sie es sofort genießen können.

SCHLÜSSELFERTIG, EINZUGSBEREIT!
Ausgestattet durch:

– 3-Schicht-Verglasung auf 6-Kammer-Kunststofffenstern (0,7K)
– Motorisierte Aluminium-Rollläden
– Boden- und Wandheizung mit Wasserzirkulationssystem mit Kondensationsgasheizung
– Klimaanlage zum Kühlen und Heizen in allen Räumen
– Einbauküche mit Geräten
– Alarmanlage, Safe
– LED-Haupt- und Stimmungsbeleuchtungssystem
– Standby-Schaltersystem
– HD-Projektor, motorisierte Leinwand (12 qm)
-5.1-Heimkinosystem, eingebaute Lautsprecher
– Massagebadewanne
– Komplette Wandflächen mit Glasfaser-Dryvit-Netz versehen, um Rissbildung zu vermeiden
– Ganze Wandflächen mit Wandteppichen bedeckt
– Die gesamte Wohnung ist mit Blue Aqusto und Glasfaserwolle schallisoliert
– Maßgeschneiderte Holztüren und Möbel